Fecha de inicio: 30 de Octubre
Duración: 80 horas de capacitación
Horario: Jueves de 09:00 hrs. a 14:00 hrs. 

Objetivo:

Formar a los participantes en los procesos legales, fiscales y comerciales del mercado inmobiliario, para ofrecer servicios de asesoría de alta calidad cumpliendo con las normativas vigentes.

Dirigido a:

Agentes inmobiliarios de Jalisco que buscan cumplir con la capacitación requerida por la ley estatal de registro y acreditación.

Temario:

• Módulo 1: Conceptos generales.
  • Clasificación de inmuebles.
    
  • Destinos y usos.
    
  • El mercado inmobiliario.
    
  • Participantes en el mercado inmobiliario.

• Módulo 2: Normatividad.
  • Código Civil del Estado de Jalisco.
    
  • De la Compraventa.
    
  • De la intermediación inmobiliaria.
    
  • Ley Inmobiliaria y su Reglamento.

• Módulo 3: Promoción Inmobiliaria
  (Marketing digital).
  • Marketing digital.
    
  • Marketing profesional inmobiliario.
    
  • Comercialización y servicio al cliente.

• Módulo 4: Tipos de Contratos.
  • NOM-247-SE-2021.
    
  • Ley de Protección al Consumidor.

• Módulo 5: Integración de Expedientes.
  • Del arrendamiento
    
  • De la prestación de servicios de asesoría inmobiliaria
    
  • Ley Federal de Extinción de Dominio.

• Módulo 6: Obligaciones Fiscales.
  • Clasificación registral.
    
  • Ley del IVA.
    
  • Ley del ISR.
    
  • Código Fiscal de la Federación.
    
  • Obligaciones fiscales del mercado inmobiliario.
    
  • Prevención de fraudes.

• Módulo 7: Registro de la Propiedad
  y de Comercio.
  • Clasificación registral.
    
  • Registro de la Propiedad (proceso).
    
  • Documentos registrables.
    
  • La Boleta Registral.
    
  • Certificado de Libertad de Gravamen.
    
  • Herramientas digitales del RPP.

• Módulo 8: Proceso Notarial.
  • Conceptos básicos notariales.
    
  • Procesos, requisitos y costos notariales
    
  • Cómo validar o revisar, previo a la firma de contratos, los documentos mínimos necesarios.

• Módulo 9: Finanzas Inmobiliarias.
  • Tipos de inversionistas inmobiliarios.
    
  • Introducción a los créditos hipotecarios.
    
  • Esquemas hipotecarios y perfil del cliente.
    
  • Perfilamiento y "Conoce a tu cliente".

• Módulo 10: Opinión de Valor/Elaboración.
  • Elaboración de opiniones de valor con las 3 metodologías de un avalúo.
    
  • Metodología de mercado.
    
  • Método de costos.
    
  • Método de Ross.

Seminario aprobado bajo el convenio No. 14123 ante la SEDECO, para el cumplimiento de la Ley que Establece el Registro y Acreditación de los Prestadores de Servicios en Materia Inmobiliaria del Estado de Jalisco.